能够看到，厦门2025蛇年首场土拍，端上桌的根基都是“硬菜”。将军祠地块自不必说；蔡塘地块，地铁口+蔡塘商圈+低密度，三沉buff叠满；乐活岛地块，2。0容积率+贸易/地铁/书包三件套，也是出场即顶配。

　　将军祠思明2025P04地块计价建建面积6。35万㎡，起拍总价29。8亿，起拍单价4。8万/㎡（室第）。

　　最终国贸&安居控股以总价32。55亿竞得，楼面价51260元/㎡（计价面积），溢价率9。2%。

　　一方面，本土国企积极“补仓”，楼市风向标已悄悄起头回摆。以建发为例，做为目前厦门土储量最大的厦门国企，仍然连下2地，能够看出其对厦门城市根基面以及后市的预期。

　　另一方面，华润、中海等外来房企积极参取比赛，本身也是厦门市场决心企稳的一个信号。

　　同安T2025P01计价建建面积为137380㎡，起拍楼面价10068元/㎡，室第不多于。